Baukostensystem - Bauteile, Komponenten, Richtofferten

Mit BBaseBauKostenSystem werden Baukosten für den Finanzbedarf, die Grobschätzung, die Kostenschätzung und den Kostenvoranschlag ermittelt. Dazu werden Gliederungen wie BKP (Baukostenplan), EKG (Elementkostengliederung), Bauteilbeschreibungen, Komponenten und Vergabeeinheiten verwendet. Die Detaillierung der Kostenermittlung folgt dem Stand der Projektierung. 
Die Spuren
Kostenrisiken werden mit dem Berechnen der Bauteile früh minimiert.Schnell und einfach werden die Parameter für die Kostenschätzung nach BKP mit Kubikmeter- oder Flächenberechnungen nach SIA 416 im Berechnungsmodell gesammelt. Baunebenkosten und Honorare passen sich den ermittelten Kosten laufend an.
Grundlagen dafür bilden der Baukostenplan BKP, die Elementkostengliederung EKG, sowie umfangreiche Kostenkennwerte und Textbausteine der Datensammlung des Bundesamtes für Statistik (BFS). 

BauKostenSystem
  • Alle Mengen für SIA 416 und EKG werden für das Bestimmen der Kennzahlen in Tabellen erfasst und erlauben so, auch Aussagen zum Finanzierungsmodell, den Betriebskosten, dem Unterhalt und der Rendite zuzulassen.
  • Die Baukosten des Gebäudes können mit BKP oder EKG bestimmt werden. Mit dem Aufteilen der Elemente lassen sich Mengen über Formquotienten kontrollieren.
  • Im Gegensatz zum Ausschreibungsverfahren mit NPK enthalten Bauteilbeschreibungen keine detaillierten Leistungspositionen. Das Bauwerk wird vielmehr in zweckmässige physische Einheiten, genannt Bauteile, zerlegt. Dazu werden mit Komponenten Anforderungen, Konstruktions- resp. Materialdefinitionen festgelegt und den einzelnen Vergabeeinheiten (VE) zugeordnet.
  • Die Gliederung der Bauteile und Komponenten mit dem BKP bildet die detaillierte Grundlage für den Kostenvoranschlag, welcher die Preise für Varianten und Optionen darstellt.
  • Die Strukturierung der Kosten mit Vergabeeinheiten ergibt die Grundlage für das Einholen von Richtofferten oder Angeboten der Bauleiter, Spezialisten, Unternehmer oder GU.
  • Die ermittelten Kosten und einzelne Teilobjekte von Objektgliederungen werden mit BBaseKostenvoranschlag zusammengefasst. 
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Neue Schulung BauKostenSystem Plus

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Donnerstag, 15. November 2018
16:00 - 18:15 Uhr, Mönchaltorf

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