BBase Kostenkontrolle

Mit Hilfe der Baubuchhaltung können Kostenschwankungen rechtzeitig erkannt und beeinflusst werden. Die korrekte Bauabrechnung ist deshalb eine logische Folge.
Die Ausführungskontrolle des Unternehmers (NPK) ist konsequent von der Budgetkontrolle des Kostenvoranschlages (BKP) getrennt und vereinfacht den präzisen Umgang mit dem Vergleich zum Finanzrapport.

Film: Kostenkontrolle

Inhalt:
Unternehmerkontrolle
Ausmass
Unternehmerdossier
Baubuchhaltung

Unternehmerkontrolle

Erstellen des Werkvertrages, der Ausführungskontrolle für die Abrechnung und der Schlussrechnung mit Berechnung der Bankgarantie und Beurteilung.

Die durchgängige Leistungskontrolle sauber getrennt vom bauteilorientierten Budget des KV. Das Verwalten von Nachträgen und Mutationen erfolgt in Unternehmerkarten für jeden Leistungsträger getrennt.

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Ausmass

Ausmasstabellen für Kubische Berechnungen, Geschossflächen, Ausnützungs- resp. Baumassenziffern, Vorausmasse und Ausmass mit Einheitspreisen für die Abrechnung.

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Unternehmerdossier (Neu!)

Formularsammlung für die Korrespondenz zwischen Unternehmer und Bauleitung. Die Vorlagen bieten Hilfsmittel von der Abnahme über die Abrechnung bis zur Mängelrüge.

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Ablaufschema und Datenfluss mit Werkzeugen der Kostenkontrolle

Baubuchhaltung

Verwaltet die Baukosten gegliedert nach Kostenvoranschlag, Mutationen, Mehr- und Minderkosten, Vergabe und Zahlungen. Ergänzt mit Prognosen sind die Abschlusskosten sichtbar. Die Kostenkontrolle und -steuerung wird mit minimalem Aufwand transparent. Im Kontoauszug werden die Kosten der aktuellen Arbeitsgattung oder des gewählten Unternehmers nach KV, Mutationen, Teuerung, Vergabe und Zahlung getrennt berechnet.

Mit dem KV und der Baubuchhaltung als Basis werden Mutationen nachgeführt und die Bauabrechnung erstellt. Die Auswertung erfolgt über die KV und VE Summen und ermöglicht den lückenlosen Vergleich mit dem Budget.

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